Kontrollera värme, vatten och avlopp i oktober, innan temperaturen faller och små fel blir akuta stopp. En genomgång nu gör det lättare att upptäcka luft i radiatorer, droppande säkerhetsventiler och risk för frysning i utsatta ledningar.
5 till 10 °C
Kallare nätter räcker för att visa svagheter i värmesystem och frostskydd.
7 punkter
En enkel höstkontroll täcker de vanligaste problemen i bostadens VVS.
Börja med värmesystemet, eftersom ojämn värme ofta syns först i oktober
Kalla element upptill eller porlande ljud betyder ofta luft i systemet. Känn på varje radiator när värmen är igång. Är den varm nedtill men sval upptill behöver den vanligtvis luftas. Titta också på tryckmätaren vid pannan eller värmecentralen. I många vattenburna system ska trycket ligga stabilt inom det intervall som tillverkaren anger när anläggningen är kall. Om trycket faller återkommande kan det bero på läckage, en expansionskärlsfråga eller en säkerhetsventil som inte tätar. Passa samtidigt på att kontrollera termostater som kärvar efter sommaren. En fast termostatpinne kan göra att ett rum förblir kallt trots att resten av huset fungerar normalt.
Kontrollera sedan tappvattnet och synliga rördragningar i kök, badrum, tvättstuga och ouppvärmda utrymmen. Leta efter gröna beläggningar på kopparrör, mörka ringar runt kopplingar och missfärgning i skåpsbottnar. Små spår av fukt runt en klämringskoppling eller en avstängningsventil kan vara tidiga tecken på ett större problem när materialet rör sig av temperaturväxlingar.
Två utsatta ställen
Rör i krypgrund och ledningar mot yttervägg är särskilt känsliga när kall luft möter stillastående vatten. Där behövs isolering och ibland frostskyddskabel, monterad enligt tillverkarens anvisning.
Gå vidare med avlopp, golvbrunnar och varmvattenberedare innan belastningen ökar
Dålig avrinning i handfat, dusch eller tvättställ blir sällan bättre av sig själv. Rensa vattenlås, lyft silen i golvbrunnen och ta bort hår, tvålrester och fettavlagringar. Om det luktar avlopp trots rengöring kan vattenlåset vara otätt eller felmonterat. Titta också under varmvattenberedaren. Fukt, kalkspår eller dropp från säkerhetsventilens spillrör ska följas upp. En säkerhetsventil kan släppa ut lite vatten vid uppvärmning, men ett konstant dropp bör undersökas. Finns blandare eller kopplingar i våtrum är det klokt att se efter om genomföringar och tätskiktsnära detaljer är hela. Vid arbeten i våtrum ska installationer följa Säker Vatten, och tätskiktsarbeten utförs enligt GVK eller Byggkeramikrådet BBV beroende på konstruktion.
Dropp, porlande ljud och ojämn värme är tre tidiga signaler som ofta går att åtgärda innan kylan gör felet större.
-
1
Lufta radiatorer och kontrollera trycket
Öppna luftningsventilen försiktigt med rätt nyckel och ha en trasa eller skål under. Fyll bara på systemet om tillverkaren anger att det behövs, och följ tryckmätaren efteråt.
-
2
Se över utsatta vattenledningar
Kontrollera isolering på rör i garage, vind, krypgrund och bakom ytterväggsnära skåp. Där luft kan bli stilla och kall ökar risken för ispropp och sprickor i kopplingar.
-
3
Rensa avlopp och granska ventiler
Ta isär vattenlås där det går, rengör golvbrunnar och kontrollera att avstängningsventiler går att manövrera. En ventil som sitter fast märks ofta först när ett läckage redan har uppstått.
Så upptäcker du fel innan vintern
En höstkontroll av VVS handlar främst om att hitta avvikelser medan systemet fortfarande går att undersöka i lugn takt. Titta efter kondens på kallvattenrör, missfärgade fogar runt rörgenomföringar och golv som känns onormalt varma eller kalla nära ledningsdragningar. Lyssna också efter knackningar när värmen startar, eftersom det kan tyda på luft eller rörelser i rörfästen.
Om arbete behöver göras på tappvatten, värmesystem eller avlopp är dokumentation viktig. Be hantverkaren beskriva vad som kontrollerats, vilka delar som bytts och om några följdåtgärder rekommenderas före vintern. För el i anslutning till exempelvis värmekabel eller styrning ska en behörig elektriker anlitas och företaget ska vara registrerat hos Elsäkerhetsverket.
- ✓ Känn på alla radiatorer rum för rum när värmen är på
- ✓ Kontrollera spillrör, säkerhetsventil och området under beredaren
- ✓ Rensa vattenlås och golvbrunnar innan lukt och stopp uppstår
- ✓ Granska synliga kopplingar i skåp, tvättstuga och ouppvärmda utrymmen
- ✓ Spara anteckningar om tryck, dropp och återkommande ljud från systemet
Behöver du hjälp med VVS-kontroller inför vintern?
Beskriv problemen eller det som ska kontrolleras i formuläret här intill om du vill få hjälp med genomgång, felsökning eller åtgärder.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
Oktober är rätt tid att kontrollera radiatorer, tryck, synliga rör, avlopp och varmvattenberedare innan frost och högre belastning avslöjar svagheter. Fokusera på tecken som går att se och höra, och låt rätt fackman ta över när arbetet berör fasta installationer, våtrum eller elanslutna delar.